コラム一覧

不動産活用

不動産資産はシェアして活用しよう!

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特に利用目的のない不動産が放置されている(空き家や空き地など)のは、その持ち主や地域にとっても生産性がなく、社会的な問題ともなっています。 そんな中、その問題の解決策の一つとして注目され始めているのが「民泊」や「駐車場シ […]

その他

地域の不動産価値を守る

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様々な変化が短いスパンで起こる昨今ですが、それは資産価値やそれに対する見方にも影響を与えます。 とりわけ、世界的な新型コロナウイルスの流行でこれまでの生活スタイルが変化し、それにより不動産価値に対しての先行きを不安に思う […]

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不動産資産の価値トレンドを把握する

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不動産資産の価値を把握することは、特に相続が発生する際には非常に重要な行動です。 国土交通省が公表している「主要都市の高度利用地地価動向報告~地価LOOKレポート~」は、最近の地価の動向を知るうえで大変役立つ資料です。 […]

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相続財産ってなに?

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相続財産の基礎知識 被相続人が亡くなると、相続が開始されます。 被相続人に属していた権利義務すべてが、相続人に包括的に承継される(すべてそのまま引き継がれる)こととなります。 相続人に承継される権利義務のすべてを「相続財 […]

その他

不動産の価値は絶対的なもの?

近年の技術発展のスピードは目覚ましいものがあり、私たちの生活に大きな影響を与えています。 特に2020年からの新型コロナウイルスの世界的流行を機に、ビデオ会議システムなどが身近になってきたという方も多いのではないでしょう […]

法定相続

法定相続と遺産分割協議

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遺産共有と遺産分割 相続人が複数いた場合、遺言で特定の相続人を指定していない限り、遺産が相続人の共有となる場合があり、これを「遺産共有」といいます。 現金や貸付金などの金銭債権は、相続開始と同時に法定相続分に従って、複数 […]

遺産分割

不動産の分割方法について

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遺産分割の4つの方法 遺産分割には次の4つの方法があります。 現物分割(個々の財産の形状・性質を変更することなく分割) 代償分割(一部の相続人に法定相続分を超える額の財産を取得させ、他の相続人に対する債務を負担させる) […]